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上传时间: 2017年04月06日

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论速度,都说房价。其实武汉这座城的“增值”速度也不差

2017-04-06 09:02:10 刘靖宇

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曾经

对于买房

我们只需要发愁有没有购房资格

能不能攒够首付

可如今!

除了具备有钱有资格这个条件

还要拼

关系、网速、人品……

最重要的是拼眼力

谁能把握住一座城市未来的脉搏

今年全国两会后,多个一二线城市楼市调控政策地陆续加码,武汉政策跟进亦有风传。近期,武汉楼市成交量大幅增,进入“抢房时代”。而这不是因为限购,不是因为房价涨太快,而是因为这座城市的无可限量发展和“增值”预期。

化身现代化、国际化大武汉

继“中国光谷”、“中国车都”,武汉再造一张世界级“城市名片”——长江主轴。



长江主轴

重点围绕主城区长江段,集中展示长江文化、生态特色、发展成就和城市文明,打造世界级城市中轴文明景观带。长江主轴是对现有的长江两岸进一步提升优化,通过城市修补、生态修复,进一步提升功能和景观形象,集五轴一体,即交通轴、发展轴、文化轴、生态轴和景观轴,集中发展高端服务业,包括商业、金融、信息、咨询、文化创意、旅游等,是武汉现代化建设之大集成,是“现代化”大武汉的体现。

目前,长江主轴已形成初步规划思路。值得一提的是,关于长江主轴的核心打造区域,除了此前已经明确的三阳路节点,规划局特别透露——汉口滨江国际商务区、汉正街中央服务区、武昌滨江商务核心区,有望成为核心功能区。因而,这些地区的商业价值则会进一步升值。

长江新城

以超前理念、世界眼光,打造代表城市发展最高成就的展示区、全球未来城市的样板。长江新城不是简单造城,不是现有功能和建设方式的重复,要瞄准世界城市发展趋势规律,代表今后武汉最高发展水平,承载国家战略题材、国际特色职能,是未来武汉跻身世界城市体系的功能承载区,是“国际化”大武汉的体现。

长江新城的建设,将会大大提升武汉的城市价值:一是经济方面,长江新城可以成为高端经济、高效产业的载体;二是文化方面,可使武汉的知音文化、三国文化、商埠文化、荆楚文化、首义文化等融入长江文明;三是城市建设方面,进一步发挥武汉市滨江滨湖特色,打造宜居宜业宜游的场所。

“世界级”武汉正冉冉升起

湖北自贸区(武汉片区)

武汉片区重点发展新一代信息技术、生命健康、智能制造等战略性新兴产业和国际商贸、金融服务、现代物流、检验检测、研发设计、信息服务、专业服务等现代服务业。

武汉建设国家中心城市

2016年12月26日,国家发改委发布《促进中部地区崛起“十三五”规划》,明确提出支持武汉建设国家中心城市。

武汉中法生态城

十三五”期间,蔡甸将建设成为中法国际合作创新区、全国绿色发展先行区、国家城市可持续发展示范区、湖北对外开放新高地。到“十三五”末,基本实现千亿级经济规模,成为武汉经济发展新的重要增长极,实现一城绿色崛起,率先全面建成小康社会。

武汉世界级临空港

武汉临空港经济技术开发区是湖北省首个发展临空经济的国家级功能区,是“新丝绸之路”的新起点,是长江经济带和丝绸之路经济带的“桥头堡”。

交通助力武汉“升值”

路通则财通,路网密度的增加,将扩大人们的生活范围和居住范围,也将给周边的商业、地产带来很大的增值作用。正如俗话说,地铁一响,黄金万两。

地铁

2016年10月,武汉市城市轨道交通第四期建设规划(2017~2025年)公示。到2025年,武汉将新建14条地铁线路建设里程达到423.5公里,届时武汉在建及建成地铁总里程将超过800公里。除了江夏、蔡甸等新城区后,汉南也纳入地铁建设范围。随着这些线路未来建成,地铁将延伸至武汉全域。

高铁

2016年7月,国家发改委会同交通运输部、铁路总公司联合印发了《中长期铁路网规划》,确定了中国高铁“八纵八横”线路,而在武汉坐高铁将直达港澳,经合肥可达台湾。

第二机场

2020年,武汉机场或达到4个,除了汉南通用机场、江夏山坡机场,武汉第二机场正在选址中。2020年,国内通航点将达到80个,国际通航点40个。重点申请武汉至芝加哥、纽约、悉尼、温哥华、伦敦、雅加达、吉隆坡、仰光等直航航班。 

“世界级”都市,武汉未来更可期

日前,由武汉市国土规划局编制的《武汉市土地利用和空间布局“十三五”规划》公布。规划指出,武汉当前处于快速城镇化向稳定城镇化换挡、工业化中期向后期发展的过渡阶段。在此背景下,武汉城市格局将由“1+6”向“133”转变,即构建“1个主城+3个副城+3个新城组群”的城市空间格局,而长江主轴、长江新城是本次规划的最大亮点之一。

过去的2016年,武汉GDP再破万亿,GDP总量在十五个副省级城市位居第四,是中部唯一一个突破万亿元的城市。

多重规划出炉,一个个项目落地,武汉的城市空间格局不断变大,正昂首阔步朝着世界级武汉的目标迈进,正成为一个真正的国际化大都市。




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